建筑装饰定额的性质是什么-建筑装饰预算定额的编制原则|上海巨匀建筑装饰公司

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建筑装饰装修工程属于单位工程。单位工程是指在建筑工程中，按照一定的施工顺序和工艺要求，由一个施工单位或者一个施工队伍负责施工的独立工程部分。

土木工程包括建筑工程，自然也包括装饰工程，定额中建筑装饰只是土建工程的一部分。

建筑装饰装修工程不属于安装类，而是属于建筑类的。安装类工程是指各种设备、装置的安装工程。通常包括电气、通风、给排水以及设备安装等工作内容。

属于工学类，建筑装饰工程技术专业培养目标：精制图、熟施工、能设计。

工程实践中所称的“计价方式”一般指组价方式，如定额计价与工程量清单计价，不涉及工程量变更，仅指组价规则的不同。而司法实践中使用“计价方式”时，往往包括合同价格形式、工程量计算、工程款结算方式等与工程款总额相关的事项。

用单价法编制施工图预算的主要计算公式为：单位工程施工图预算工程直接费=∑(工程量×预算定额单价)1．单价法编制施工图预算的步骤。(1)搜集各种编制依据资料。

工程定额计价模式主要依据国家、省、有关专业部门制定的各种定额，而工程量清单计价模式主要依据为“清单计价规范”，其性质是含有强制性条文的国家标准。

三是排斥发包人对工程的监管与变更。单价合同在我国房建和市政基础设施项目工程总承包实践摸索中，由于审计监督等各方面的原因，也有部分项目用了模式工程量清单或定额下浮计价的价格类型，这些价格类型的本质都是单价合同。

建筑工程计价的方式种类如下：定额计价法。定额计价法又称施工图预算法，是在我国经济时期及经济向市场经济转型时期所用的行之有效的计价方法。

建筑装饰工程定额性质定额一经制定，就带有法令强制性。

，科学性：定额的科学性，表现为定额的编制是在认真研究客观规律的基础上，自觉遵循客观规律的要求，用科学方法确定各项消耗量标准。所确定的定额水平，是大多数企业和职工经过努力能够达到的平均先进水平。

（1）控制性。作为评标基础的标底价格要按照国家工程造价管理部门规定的定额和有关取费标准制定，标底价格的最高数额受到国家批准的工程概算控制。（2）国家指导性。

《建筑装饰装修工程消耗量定额》装饰定额的编制模式主要两方面的原因：一是与国家的《计价规范》的统一；二是符合目前独立承发包的市场运作模式，其造价已接近或超过土建工程造价，专业的装饰企业逐渐成熟（有别与96预算定额）。

施工定额：由国家或地方相关建筑工程管理部门或行业协会编制，具有法律效力，施工单位必须按照规定执行。更新和修订：消耗量定额：根据工程的不同情况，可以灵活更新和修订，以适应工程的实际需求。

[解析]工程定额的主要特点有科学性、系统性、统一性、指导性、稳定性与时效性。

建筑工程定额是由国家或其授权机关组织和编制和办法的一种法令性指标，再执行范围之内，任何单位都必须严格遵守和执行，未经原制定单位批准，不得任意改变其内容和水平。

科学性特点。一重含义是指工程建设定额和生产力发展水平相适应，反映出工程建设中生产消费的客观规律；另一重含义是指工程建设定额管理在理论、方法和手段上适应现代科学技术和信息社会发展的需要。系统性特点。

1、定额按用途分为，概算指标、施工定额、预算定额、概算定额、投资估算指标等；正确规定定额水平要用科学的方法，及时、准确和全面地制定出有技术根据的劳动定额，这是劳动定额工作的前提。

2、定额基价里包括人工费、机械费、材料费等，有的地区还有管理费。其中人工费是定额已经定好的，一般都不能改动，除非有相关管理部门下发的调整文件。

3、，按定额反映的生产要素消耗内容分类劳动消耗定额、机械消耗定额、材料消耗定额。 2，按定额的编制程序和用途分类可以把工程建设定额分为施工定额、预算定额、概算定额、概算指标、投资估算指标等五种。 (1)施工定额。

4、根据每一个项目的工料用量，制定出每一个项目的工料合价，按照不同类别，汇总成册，就是定额。

1、按照投资的费用性质，可将建设工程定额分为建筑工程定额、设备安装工程定额、建筑安装工程费用定额、工器具定额以及工程建设其他费用定额等。建筑工程定额建筑工程定额是建筑工程的施工定额、预算定额、概算定额和概算指标的统称。

2、按用途分类建筑工程定额按其用途分类，可分为施工定额、预算定额、概算定额、工期定额及概算指标等。按其费用性质分类，可分为直接费定额、间接费定额等。

3、按物质内容分为，劳动定额、材料消耗量定额和机械台班定额；按费用性质分为，建筑工程定额、安装工程定额、其他费用定额、间接费用定额等。

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